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随着国家经济快速发展,城镇化进程加快,房地产行业对GDP的贡献逐年上升,建筑装饰行业也显现出巨大的发展潜能。限购令、央行加息以及提高公积金贷款利率等楼市调控政策的出台,一定程度上放缓了房地产市场扩张的脚步,然而建筑装饰行业依托于商业地产的更新换代,依然需求旺盛。同时随着建筑装饰行业的市场化程度越来越高,竞争越来越激烈。目前,在我国建筑装饰行业市场上,有合资公司、股份制公司、外资等多种企业组织形式,形成多元化的局面。2006年苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司在深交所上市,成为建筑装饰行业第一家上市的公司,2015年,苏州柯利达装饰股份有限公司、上海全筑建筑装饰集团股份有限公司、深圳市奇信建设集团股份有限公司等7家建筑装饰工程公司又成功登陆资本市场,股票公开发行。2006年至2015年将近10年的发展,成功登陆上交所、深交所的建筑装饰公司仅23家,由此可见与其他行业相比建筑装饰公司通过证券市场融资难度较大,原因可能有以下两个方面:一是建筑装饰行业发展较晚,前期国家尚未建立完善的适合不同规模公司融资需求的多元化资本市场;二是公司自身管理、内部控制和会计核算不规范,不能满足上市发行股票和债券的条件。具备上市条件的公司,会计核算的规范性、合规性与内控制度的建立与执行是IPO阶段财务审查的重点。本文依据发现问题——分析问题——解决问题的路径,以笔者近几年亲历的多家建筑装饰公司IPO前财务规范的实际经验,以RDK公司为例,分析IPO前公司在会计核算与内部控制管理方面存在的问题以及问题产生的原因,以会计核算原理与内部控制理论为指导,结合笔者实务经验,从公司主体资格、会计核算、内控制度等方面提出问题的解决方案,并从企业管理角度,提出为保证方案得以顺利实施并达到上市财务规范要求的保障措施。