FG房产开发项目可行性研究

• 作 者: 于国栋
• 出 处: 南京理工大学
• 发表日期: 2018年期
• 关键词: 房地产项目 可行性分析 经济分析

随着我国经济社会的高速发展和城市化进程的不断推进,国人的住房需求随之提高。人们的消费热点之一就有房地产。我国的经济步入新常态,房地产行业作为国民经济的重要组成部分,与中国经济的关系密切,在整个国民经济体系中具有十分重要的地位和作用。由于房地产行业投入资金大、周期长,开发期间又会受到很多因素的影响,比如会受到国家宏观调控政策、当地的经济发展状况、当地居民的收入水平、银行的房贷利率变化以及房地产项目等影响,所以投资风险也比较大。那么,如何判断此房地产项目是否可行,同时最大程度的降低风险,就需要在开发项目之前,对项目进行认真全面的调查研究,做好项目的可行性研究,为项目决策者提供判断依据。所以说,项目可行性研究对于项目的开发具有重大意义。本文的研究对象是连云港FG房产开发项目,通篇围绕着该FG房产项目建设的可行性展开深入的调查研究。文章在对连云港房产政策及2017年全市房产销售情况及FG房产项目的基本情况进行深入详细分析的基础上,确定项目客户群体及价格定位及销售方案。接着文章对项目的规划设计及技术分析,详细介绍了该项目的规划情况。结合FG房产项目的财务评价及FG房产项目风险分析及对策研究从经济角度说明项目是否可行。最后部分为本文的主要结论,连云港FG房产项目是可行的。