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依据我国现实国情以及统计数据，我国老年人口数量与比例逐年攀升，社会对于养老设施需求也与日俱增。我国通过试点试验、政策研究等方式已明确了医养结合型养老设施服务的发展方向，北京地区在医养结合型养老服务方面发展迅速，依托丰富的医疗资源优势，现阶段已基本实现医养结合型养老模式的覆盖。现有的医养结合型养老设施仍然存在着医疗服务专业性欠缺，缺乏与老年人及设施使用群体的需求的契合度等问题，在养老设施的空间适用性方面仍处于起步阶段，亟待完善与引导。
从国内外理论及案例研究，并结合北京地区社会服务和养老模式等方面的现实可以看出:现阶段医养结合型养老模式的发展，难以满足不同种类老年人群体以及医疗办公人群的具体需求，在医养结合型养老设施空间研究的专业性与规范性方面较为浅薄，亟需更加具有实践性与人性化的空间适用性评价体系，故而选择使用层次分析法作为评价体系的基础框架方法。
本文以建筑学视角出发，以北京地区调研数据为基础，将数据定量统计分析，量化分析了北京地区对于医养结合型养老设施空间的需求权重。结合医养结合型养老设施不同类型使用人群的行为心理特点、绿色建筑相关理论及美国WELLv2建筑评价体系相关理论，充分明确了评价体系的空间需求，基于“以人为本”的建筑设计理念，确定了养老安全性、医疗健康性、体验舒适性、空间活动性与空间绿色性的准则层的划分，使得评价体系具备现实使用价值与前瞻性意义。同时引入空间句法相关理论，对空间特征与通达性进行理性分析，进一步强化了评价体系的客观性，经过筛选，初步建立了评价指标体系。在此基础上，采用专家调研问卷法，对于初步指标再次进行筛选，确保评价体系的科学性与专业性。基于理论及专家意见，建立了医养结合型养老设施空间适用性评价体系。
评价体系综合了使用者需求、专家意见以及空间客观分析，同时以需求性量化结果得到评价体系各类指标权重值，并在实际案例中对相关结论予以检验并修正，证明了医养结合型养老设施空间适用性评价体系在实际项目中的可行性与适应性。从数据调研到理论结合，依托层次分析法，科学量化的得到了具备客观性、需求性、适应性、实践性的医养结合型养老设施空间适用性评完体系，为北京地区医养结合型养老设施的空间设计提供了理论指导与评价工具。
从国内外理论及案例研究，并结合北京地区社会服务和养老模式等方面的现实可以看出:现阶段医养结合型养老模式的发展，难以满足不同种类老年人群体以及医疗办公人群的具体需求，在医养结合型养老设施空间研究的专业性与规范性方面较为浅薄，亟需更加具有实践性与人性化的空间适用性评价体系，故而选择使用层次分析法作为评价体系的基础框架方法。
本文以建筑学视角出发，以北京地区调研数据为基础，将数据定量统计分析，量化分析了北京地区对于医养结合型养老设施空间的需求权重。结合医养结合型养老设施不同类型使用人群的行为心理特点、绿色建筑相关理论及美国WELLv2建筑评价体系相关理论，充分明确了评价体系的空间需求，基于“以人为本”的建筑设计理念，确定了养老安全性、医疗健康性、体验舒适性、空间活动性与空间绿色性的准则层的划分，使得评价体系具备现实使用价值与前瞻性意义。同时引入空间句法相关理论，对空间特征与通达性进行理性分析，进一步强化了评价体系的客观性，经过筛选，初步建立了评价指标体系。在此基础上，采用专家调研问卷法，对于初步指标再次进行筛选，确保评价体系的科学性与专业性。基于理论及专家意见，建立了医养结合型养老设施空间适用性评价体系。
评价体系综合了使用者需求、专家意见以及空间客观分析，同时以需求性量化结果得到评价体系各类指标权重值，并在实际案例中对相关结论予以检验并修正，证明了医养结合型养老设施空间适用性评价体系在实际项目中的可行性与适应性。从数据调研到理论结合，依托层次分析法，科学量化的得到了具备客观性、需求性、适应性、实践性的医养结合型养老设施空间适用性评完体系，为北京地区医养结合型养老设施的空间设计提供了理论指导与评价工具。