【摘 要】
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房地产业是国民经济发展中的基础及支柱产业。房地产业在我国的历史不超过二十年，但它的成长速度是惊人的。由于成长的急促性，使房地产业，特别是房地产业在项目策划方面的理论和
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房地产业是国民经济发展中的基础及支柱产业。房地产业在我国的历史不超过二十年，但它的成长速度是惊人的。由于成长的急促性，使房地产业，特别是房地产业在项目策划方面的理论和实际操作水平严重脱节，造成了房地产项目策划只盲目谈“概念”而忽视“策划”的现象。 本文主要运用现代的经济学和管理学理论，结合房地产业实际操作性强的特点，分析房地产全程策划的必要性及其主要过程，同时试图对其进行理论概括。全文分为六部分。 第一部分，介绍房地产业特别是广州市房地产业的现状和背景。 第二部分，分析房地产项目策划的现状，同时提出“房地产全程策划”的概念。 第三部分，分析房地产业的市场调研，包括现状和调整方向。 第四部分，分析消费者行为模式在房地产业的应用。 第五部分，研究房地产业的具体市场营销策略，主要从选定目标市场及市场定位策略、品牌策略、价格策略、销售策略等方面进行论述。 第六部分，结语。
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