钢结构住宅的技术与经济分析

• 作 者: 洪光
• 发表日期: 2006年期
• 关键词: 轻钢结构 住宅体系 造价分析 技术分析 经济分析

二十世纪九十年代末期，我国钢铁产量大幅增长，为建筑用钢提供了充足的原材料储备，一种新型的居住建筑体系——钢结构体系住宅开始在我国得到越来越广泛的重视与开发研究。到目前，对该体系的研究已进入了全面启动阶段，一方面各地建筑业积极参与这一新体系的研究和实践，并有了一批钢结构住宅试点和示范的建设经验和科技成果；另一方面，在建设实践中也发现了大量亟待解决的技术性问题。 本论文以钢结构住宅作为研究对象，运用分类和对比的研究方法对该体系进行全面的技术经济性研究。 (1)从工厂装配化程度、施工组织和效率、用钢量、适用范围、建筑造价等角度出发，对钢结构住宅用钢类型、住宅体系的选型、墙体材料及防火、构造节点等进行综合比较和分析，以便根据实际情况，择优选择。 (2)从材料的选择，具有的优势对钢结构体系进行综合比较，并从造价、综合经济效益等方面对钢结构住宅进行了技术与经济性分析得出结论： 钢结构住宅使用面积比钢筋混凝土住宅增加6％左右，工期大幅度缩减，满足了大跨度建筑需求，特别是优越的抗震性，可回收性，体现了钢结构住宅的综合造价优势；钢结构或钢-混凝土混合结构住宅的直接经济效益主要来自结构施工工期缩短和房屋使用面积率提高的优势，并且随着住宅层数增加，效益增加越明显。 (3)文中引用了数个工程实例真实有效的技术参数，对钢结构住宅的经济效益进行详细分析，全面公正地反映钢结构住宅与混凝土结构住宅之间的差异与优势，并根据评价的结果提出钢结构住宅今后的发展方向。