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建筑业作为国民经济的支柱产业，在给人们提供住所的同时，也造成了巨大的能源消耗，而且带来了室内空气污染、水污染、大气污染等诸多环境问题。我国建筑业能否顺利实现可持续发展，不但关系到居民生活质量的提高，而且也直接关系到国家能源战略的实施。随着可持续发展观念的深入人心，国内大力提倡发展绿色生态住宅小区。绿色生态住宅小区的特点正是低能耗、低污染。因此，大力发展绿色生态住宅小区具有必要性和迫切性。 本文首先对绿色生态住宅小区开发的历史背景、必然性、发展趋势以及发展意义做了较为系统的论述，论证了发展绿色生态住宅小区的必然性，详细阐述了国内外绿色生态住宅小区建设以及评价研究的背景。 其次，为建立绿色生态住宅小区的评价系统，本文采用可持续发展理论、循环经济学理论等评价理论基础以及国家现行规范、法规，作为建立评价系统的理论依据。在此基础之上确定了绿色生态住宅小区的评价原则与基本方法。 再次，通过分析现已的评价体系与评价标准的不足之处，结合国内外评价研究实例，构建评价指标体系并建立模糊综合评价模型，判断住宅小区的“绿色生态“等级。 最后，本文对未来的住宅小区建设发展提出展望，明确绿色生态住宅小区在社会可持续发展中的巨大作用。