【摘 要】
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控制性详细规划是我国城市规划体系中的核心内容,处于中间层次的位置,起到承上启下的作用,即衔接总体规划与修建性详细规划。其中,制定合理的指标体系是控规工作的重要内容,
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控制性详细规划是我国城市规划体系中的核心内容,处于中间层次的位置,起到承上启下的作用,即衔接总体规划与修建性详细规划。其中,制定合理的指标体系是控规工作的重要内容,它是规划管理部门进行土地合理配置的重要依据。近年来,随着城市建设的加速和对经济效益的追求,加之过分强调控规的可操作性,导致社会效益逐渐被虚化,城市环境屡遭破坏。针对这一现实问题,笔者通过对控制性详细规划和城市设计的深入剖析,以及对国内外相关理论与实践的比较总结,探索性的提出从城市设计的视角完善城市开发强度制定的新思路,体现控规与城市设计的有机结合,从而丰富控规指标制定方法,实现对城市环境品质的关注。本文所提出的技术路线,首先是在综合分析纺织城发展及现状的基础上对总体城市设计框架的构建,然后应用多因子综合评价体系展开研究,经过多轮的特尔斐法(即专家选择法)调查,得出影响纺织城开发强度制定的多因子综合评价体系,继而采用层次分析法计算出每个因子在评价体系中所占的比重,再借助地理信息系统(GIS)平台,绘制单因子影响评价图,并根据其比重进一步叠加,从而构成了完整的确定纺织城地区开发强度指标的技术路线,最后,选取出除城市设计视角之外的其他重要影响因子对上层次的结论进行修正,并且提出论文主题与现行指标控制体系相结合的两种方式。
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