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建筑业长期以来粗放式的发展模式导致了诸多资源、环境问题,随着形势日益严峻,传统的增长模式难以适应当前社会发展的全新需求,且与我国推行生态优先、绿色发展为导向的高质量发展路子相违背,现阶段亟需生产方式和管理模式的革新。装配式建筑采用与众不同的全新建造理念,具有节能、环保、高效等众多优势性能,为建筑业绿色转型升级和可持续发展提供了实现途径,其全面发展能够促进国民经济与环境保护的良性循环和实现社会经济结构的调整转型。推动装配式建筑大范围的应用是一个循序渐进的过程,其发展过程中涵盖众多利益相关者,由于各利益主体所处的位置、扮演的角色的不同,他们之间的利益诉求也存在差别。加之当前装配式建筑在我国处于发展的初级阶段,尚未真正意义上实现全面覆盖。因此,有必要从利益相关者的视角出发,通过对其行为模式进行探讨分析来研究制定适宜的促进装配式建筑快速发展的策略。本文首先对利益相关者理论进行系统性的阐述,并结合问卷调查的方式对装配式建筑发展过程中涉及的利益相关者进行界定和划分。随后对经济外部性、演化博弈、系统动力学理论进行了相关介绍,为后续的研究奠定了有力的理论基础。然后从发展历程和发展现状两个方面对我国装配式建筑的发展概况进行简要梳理,接着结合对相关文献资料的分析从利益主体角度归纳我国装配式建筑发展面临的主要障碍。其次,在对核心利益相关者行为分析的基础上,围绕影响装配式建筑发展的三个主体,运用演化博弈的方法构建政府、建设单位和施工企业之间的三方模型,并通过雅克比矩阵求得不同条件下的稳定策略。据此引入系统动力学相关理论知识,建立基于三方博弈系统的SD模型,借助仿真实验软件Vensim PLE开展数值模拟,研究在同一个系统中三方行为的演化过程,探讨改变纯策略、外生变量对主体策略选择的影响变化。最后,结合博弈理论分析和系统仿真的结果,分别从政府、建设单位以及施工企业的视角提出促进装配式建筑发展的对策和建议,以期装配式建筑在我国大范围的推广实施。本研究有重要的理论意义和现实意义。将演化博弈与系统动力学有效结合的研究思路引入到装配式建筑的发展中,在理论上进一步丰富和增补了现有关于装配式建筑发展的相关理论体系,同时也拓宽了系统动力学和演化博弈论的应用领域。基于博弈模型分析及系统仿真的基础上提出的对策与建议,在一定程度上可以为装配式建筑的发展提供相应的借鉴参考,对于推动装配式建筑在建筑行业大范围的普及以及阶段发展目标的达成有着很重要的现实意义。