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房贷业务是我国商业银行贷款业务的重要组成部分，在过去的十几年，我国商业银行着力于扩大房贷业务的市场占有率，而对房贷业务风险管理重要性的认识及管控力度相对不足，这是导致2013年以来我国国内较大规模“房贷荒”产生的重要原因之一。现实表明，当前我国商业银行对房贷业务风险的管理存在缺陷，房贷业务风险开始产生并对银行、贷款者以及市场都造成了一定的影响。在这一现实背景下，关注我国商业银行房贷业务，尤其是关注我国商业银行房地产业务风险产生与不断扩大的原因，寻求更有效可行的防范对策，对商业银行房贷业务的持续健康发展，显得尤为重要。 本文以我国商业银行房贷业务风险管理为研究对象，探讨商业银行房贷风险管理的相关理论及实践问题，重点是房贷风险产生的原因及对策。首先，对本文研究的背景和意义、思路与方法以及相关文献进行总结合回顾，奠定了本文研究的理论基础。其次，利用近年来我国商业银行房贷业务及风险的现实数据，联系近年来我国房贷业务风险及其现实影响，对我国商业银行房贷业务风险的管理现状进行了较全面的分析和评价。再次，联系2012-2013年前三个季度房贷市场的实际情况，从商业银行房贷业务风险管理机制、房地产开发商与个人购房者博弈、法律监管等角度，对我国商业银行房贷业务风险形成与扩大的原因进行多视角的剖析。第四，针对我国商业银行房贷业务风险形成与扩大的原因，结合2013年我国商业银行与银监会治理房贷风险的实践，提出了进一步完善我国商业银行房贷业务风险的对策措施。 本文研究表明，当前我国商业银行房贷业务风险较高，主要起因是商业银行的房贷风险管理机制形式化，缺乏对开发商与个人购房者有效的风险管理机制，法律监管不到位等，我国商业银行房贷业务风险已逐步扩大并演变为“房贷荒”等问题。治理商业银行房贷风险，需要进一步完善商业银行对房贷业务风险控制的机制，强化对开发商与购买者的风险管控等，才能够更好的促进商业银行房贷业务的健康有序发展，促进银行业可持续发展，维护我国经济的稳定与繁荣。