【摘 要】
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在中国城镇化进程突飞猛进，住房价格增长却远高于收入增长的这一经济时期，住房无疑成为中国家庭支出的很大一部分。中国在住房改革至今一共经历了公房，福利分房和商品房阶段。在
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在中国城镇化进程突飞猛进，住房价格增长却远高于收入增长的这一经济时期，住房无疑成为中国家庭支出的很大一部分。中国在住房改革至今一共经历了公房，福利分房和商品房阶段。在如此复杂的住房构成体系下，一般家庭买房或者租房决定不仅取决于市场，各种制度因素也对家庭租房或买房的决定造成影响，后者的影响甚至更为重要。为了衡量这种因素的影响，本文主要考察家庭的社会人口因素，包括房屋类型，家庭收入，户主婚姻状况，户主工作职位，工龄等，通过多因素logit模型和分类logit(glogit)模型，来分析这些因素对于今天中国家庭住房产权选择的影响。
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