【摘 要】
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在特殊优惠政策、人口快速增长、外资大量引入、城市基本建设加快等因素的驱动下,深圳市城市建设用地在数量上和空间上实现了迅猛扩张,城市建设用地面积从1979年的2.81平方公
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在特殊优惠政策、人口快速增长、外资大量引入、城市基本建设加快等因素的驱动下,深圳市城市建设用地在数量上和空间上实现了迅猛扩张,城市建设用地面积从1979年的2.81平方公里增加到2000年的467.29平方公里,近几年特区外建设用地扩张尤为迅猛.城市建设用地的外延式无序扩张引起对农业用地、水源保护用地等非农建设用地的侵占,农业生态用地急剧减少,城市生态环境质量下降,同时出现城市土地利用结构失调、利用效率低下等问题.目前深圳市可建设用地的数量已十分有限,并呈现稀缺性,这将直接制约城市发展空间的拓展,同时影响城市竞争力的提高,城市农业的持续发展也将受到严重挑战.针对深圳市城市发展的实际,应采取有效措施对城市建设用地扩张进行控制和管理,加强对土地生态环境的保护,盘活现有城市用地,控制城市发展规模,建立土地储备机制,并制定合理的土地政策,以实现城市土地的高效合理利用.
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