【摘 要】
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土地收益及其分配问题,特别是城市土地收益的合理分配问题是近年来中国学术界比较关注的问题.城市土地收益分配关系中的主要矛盾是城市土地收益在城市土地所有权主体和其他权
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土地收益及其分配问题,特别是城市土地收益的合理分配问题是近年来中国学术界比较关注的问题.城市土地收益分配关系中的主要矛盾是城市土地收益在城市土地所有权主体和其他权益主体之间的分配.城市政府与其他权益主体之间的土地收益分配关系不仅涉及到政府的财政收入,更主要的是土地收益分配的合理化过程直接影响到城市土地产权关系的调节.这是城市土地收益分配关系中矛盾运动的直接后果.该文通过分析目前已经形成的对城市土地收益概念的研究成果,归纳形成城市土地收益的定义,为研究城市土地收益分配关系奠定基础.同时进一步分析城市土地收益当期流量分配.和由土地收益流量沉淀而形成的土地收益存量,也就是土地资产的分配问题.并尝试解释城市土地收益分配的合理标准.最后,在解释合理的城市土地收益分配关系的基础上,进而讨论城市土地资产的合理分解和收益分配关系的调节.
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