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随着经济发展,人们对生活环境的要求越来越高,楼盘景观设计也越来越受到重视。它不仅改善了人们的生活方式,也促进了城市面貌的更新。当代中国的楼盘景观中出现了多种风格类型,不同的风格设计能展现出楼盘的特色和定位,对我国景观的现代化发展具有实践价值和指导意义。当前学术界对楼盘景观的研究主要集中在设计理论和方法上面,但是对楼盘景观中出现的多种风格的现象的原因和意义没有进行太多研究,在这方面缺少相关的理论指导。本文通过引入符号学理论,通过符形学、符义学、符用学对楼盘景观进行分类研究,从符号学的角度审视楼盘景观设计中出现的这些现象。符号学理论作为一种特殊的分析方法,它有着广泛的应用空间和使用群体。近年来,符号学已经在多个领域有所运用,从不同角度对某一现象进行探讨,具有很强的现实意义和指导作用。研究结果表明：(1)长沙的楼盘景观大致分为八种风格：东南亚风格、美式风格、意大利风格、法式风格、英伦风格、西班牙风格、中式风格和现代主义风格。(2)在长沙由于受到气候、地形、材质、维护费用等因素的影响,一些外来景观风格在长沙没有得到很好的表现,但新的中式楼盘处于为刚刚起步的阶段受到市场的欢迎。(3)消费者选择什么样的楼盘景观受他的生活经历、受教育程度,审美观、价值观等因素的影响。(4)开发商很注重对楼盘的命名,其手法大致分为明喻、隐喻、提喻、转喻,通过名字体现自身特点,并以此获得消费的认同感和归属感。本文的主要结论如下：(1)要理性看待“西洋风格”在楼盘景观中的大行其道。一方面,国外新颖美感的住宅景观艺术形式与国内陈旧单调的老式住宅形成对比,强烈的新鲜感刺激着消费者；另一方面,所谓萝卜青菜各有所爱,消费者可以根据自身需求和喜好来选择居住环境和生活方式,风格各异的“西洋景观”给了消费者更多的选择空间。(2)新中式风格的出现是中国传统园林艺术面对外来景观的一次迎难而上的挑战。新中式景观把中国的元素符号从传统园林中提炼出来,并运用到现代楼盘的景观设计中去,更符合中国人的审美。(3)外来文化可以吸收借鉴,但最终要回归到本民族的文化中来。只有发掘出本民族传统文化,并以此作为设计的根基和灵魂,中国园林设计发展才能找到正确的出路。总而言之,本文力求将符号学分析法与楼盘景观相结合,尝试为我国楼盘景观设计开辟一条新的思路,并希望对我国景观业的发展产生积极良好的指导和推动作用,并最终实现中式景观和西式景观双赢的局面。