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论文利用中国住宅市场有关文献和资料,对中国住宅市场现状和未来发展进行了深入的分析和论证.论文剖析了当前住宅市场存在的问题,提出该文研究的目的意义和内容.论文利用住宅市场相关的理论,对住宅市场需求、市场营销特点及走势进行了系统分析和研究.在此基础上,探讨了住宅制度改革的必要性和途径,提出了启动和开放住宅市场的对策和建议.据此对北京市住宅开发和建设实践进行了剖析.该文所提出的观点和建议对中国住宅市场开发和建设具有一定的现实意义和指导意义.