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该文从软件工程角度,详细阐述了"房地产估价系统"的设计原理和功能.论文共分十二章:第一章简述了国内外房地产估价情况及现状和计算机技术应用于估价的必要性;第二章简述了房地产估价的理论基础,包括三大方法:市场比较法、成本法、收益法的原理;第三章介绍了面向对象方法学的有关概念;第四章系统阐述了系统的总体设计;第六章介绍了系统中核心模块--实例评估模块的结构和功能;第七章至第十章介绍了系统五个辅助模块的设计方法和功能;第十一章给出了一个实例,验证了该系统的功能;最后一章给出了该系统开发的结论性意见.