【摘 要】
：
2000年以后,九江房地产市场持续一个迅猛增长的态势,尤其是在金融危机爆发的时期,房地产业成为我市经济增长重要的推动力,但是这种动力的过度被滥用就会导致种种社会问题,例
论文部分内容阅读
2000年以后,九江房地产市场持续一个迅猛增长的态势,尤其是在金融危机爆发的时期,房地产业成为我市经济增长重要的推动力,但是这种动力的过度被滥用就会导致种种社会问题,例如高房价引发的住房难的民生问题;过度侧重房地产业发展导致实体产业的危机问题;政府财政过度依赖土地出让金而引起的发展方向偏离正轨等问题。如何让房地产业合理的、健康的、有持续性的、与民生和实体产业相配套的发展,是当今房地产业发展的新目标,本文以房地产业和城市发展学的相关理论为基础,深入考察了九江市的实际情况,并利用房价收入比研究了九江市的房价问题,尤其是考察了不同层次收入人群的具体情况全民的回答了九江房价是否合理这个问题,得出的结论是九江市的房价已经远远超出了普通居民所能承受的范围,我市的房地产业存在这不小的泡沫。同时还利用灰色关联的方法,深入分析了房地产业与农业、工业、金融业、旅游业等重要行业间的关系,得出了房地产业与其他行业关联度不高,对进出口贸易促进不大的结论,进而否定了我们一贯认为的房地产业是支柱行业的错误定式,重新将房地产业在整个经济体中加以定位,并找出适合九江经济发展的支柱行业。最终,本文以以上两个方面的分析为基础,深入的阐述了九江房地产业的实际发展状况,找出了我市房地产业和整个经济发展中的具体问题,并且结合住房相关的民生需求,土地税收制度,困难人群的保障房建设和相关原则、我市整体经济产业等多角度给出了具体的政策建议。
其他文献
目的 观察补肾法干预对慢性乙型肝炎病毒（HBV）携带者肝组织病理的影响.方法 采用多中心、随机、双盲、安慰剂对照研究方法,将600 例患者随机分为补肾清透组、补肾健脾组和对照
近年来,作为地处老少边山穷地区的农行湖北来凤县支行,为有效解决不良资产剥离后的资产空心化问题,面向县域市场,改革考核机制,强化营销激励,个贷业务发展取得了历史性突破。
目的探讨奥瑞姆自理模式应用于住院高龄老年慢性病患者对患者自护能力以及配合治疗情况的影响。方法选择2010年1月—2011年12月在复旦大学附属华东医院住院的高龄老年慢性病
目的:观察自拟补肾活血方对膝关节骨性关节炎(KOA)患者血清超氧化物歧化酶(SOD)、一氧化氮(NO)及丙二醛(MDA)水平的影响。方法:将80例KOA患者随机分为两组,对照组采用常规治
<正> 糖尿病属中医消渴范畴。自《内经》以降、下迄诸多医家,论消渴者,多主阴虚肺燥,胃火炽盛,肾阴阳两虚之说。临床观察所见,I型糖尿病多为中老年患者,因脾虚痰湿致病者亦不
目的:探讨糠酸莫米松鼻喷雾剂配合辛芪温阳汤治疗儿童变应性鼻炎的疗效。方法:收治儿童变应性鼻炎患儿158例,随机分为对照组和观察组各79例,对照组给予中药辛芪温阳汤,观察组
军校学员培养的性质和方向决定了军校学员拥有军人和学生的双重身份,决定了军校的管理有别于一般高校的管理。而作为军校中的一员,在校期间,如何引导学员认识到自我管理的重
目的:研究平喘方颗粒内五味子醇甲含量检测方法,为其质控提供参照。方法:采用高效液相色谱法测定平喘方颗粒内五味子醇甲含量,设定流动相甲醇-水为40∶60,流速为1.0ml/min,波
香港导演杨凡的电影作品《游园惊梦》,讲述了翠花与荣兰之间的同性爱情故事,但是电影其实反映了更为深刻的主题。本文通过分析阐释,试图说明在这繁华与暧昧背后,反映出的是两