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随着土地在城市建设及社会经济发展中的作用和价值的日益突显，土地市场在社会主义市场体系中的地位也越来越重要。我国土地市场是一个不平稳市场，它在快速发展的同时也不可避免地出现了系列问题。解决问题的有效途径是借鉴国内外研究理论成果，采用适当的方法米模拟土地市场经济的运行，并以此构建一套理论充分、规范可行并符合我国国情的城市土地市场预警机制，将市场运行过程纳入监控范围，全面、客观地评价十地市场现状，正确估计今后的发展趋势，及时发现十地市场警情信号，寻找产生警情的根源，并有针对性地制定相应排警措施，从而加强土地市场的预警监控力度，防止其出现过冷过热等大起人落的现象，促进土地市场的理性发展。
土地市场处丁快速上升阶段，但起伏过大并不利于土地经济的持续健康发展。本研究的目的在于通过掌握土地市场运行的信息和规律，对土地市场的变化态势进行监测、评价与预警，促进其持续健康地运行。
首先，本文将国内外现有预警机制理论与方法引入我国土地市场预警机制系统中，构建了十地预警研究的理论平台，归纳总结了十地预警的基本概念、基本原则和基本方法。在综合考虑土地市场内部平衡和外部协调关系的基础上，选取并定性分析三大要素共计14个相对指标，从而构建了土地市场预警指标体系。
其次，采用土成分分析法得出各大要素的预警指数，运用专家经验法确定各大要素的权重并计算综合预警指数。
最后，采用基于误差理论的3δ划定警限，并借鉴交通管制信号灯系统建立土地市场预警系统对土地市场进行预警预报。
运用本文构建的土地市场预警系统，结合武汉市土地市场的实际发展特征，对其进行实证分析。预报武汉市未来土地市场存在的警情，分析出现警情的根源并提出相应排警措施，以协调武汉市土地市场发展和经济发展的关系，为建立土地市场预警机制提供建议。武汉市土地市场的发展从2000年开始起步，2003年进入市场运作化阶段以来，实证结果显示该市土地市场持续升温，到2006年武汉市土地市场发展基本处于理性状态，但己接近了正常状态的上限，而到2007年市场进入过热阶段。根据预测，如果相关部门没有相应的预警措施出台，2008年市场还将继续恶化。也就是说如果不针对警情加强管理调控，土地市场在未来重新回归理性发展态势的可能性将一降再降，从而阻碍我国宏观经济的可持续发展。
实证分析说明，本文建立的土地市场预警系统可以对城市的土地市场发展进行评价，也可以发出预报和警报，这表明本项研究所建立的土地市场预警系统有效可行，对实践中土地市场的预警具有较大的参考价值和现实意义。