【摘 要】
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清华大学建筑与城市研究所多年来一直进行北京旧城改造的研究与实践.近三年来又相继对南锣鼓巷地区、北锣鼓巷地区现状环境和社会、经济等问题进行了详细的调查,并提出初步规
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清华大学建筑与城市研究所多年来一直进行北京旧城改造的研究与实践.近三年来又相继对南锣鼓巷地区、北锣鼓巷地区现状环境和社会、经济等问题进行了详细的调查,并提出初步规划方案.作者参加了上述大部分工作,在调查研究和规划成果基础上,完成了该篇论文.该文共分三部分:第一部分为背景与立意说明.主要是介绍论文研究的基础,包括北京市旧城改造与保护的探索历程简述,该文的基本观点和对旧城改造研究方法的认识,以及南、北锣鼓巷地区的现状调研和规划情况简介.第二部分为现状研究与对策探索.以南、北锣鼓巷地区为实例,分析现阶段以房地产开发推动的旧城改造面临问题的新特点.以整体保护为目标,研究文物古迹、平房四合院的保护,及绿化体系、道路系统处理等问题,并提出保护居民利益、审慎处理旧城工业与经济、依据房屋状况特征制订规划方案等观点.第三部分为思考与探索.笔者探讨了与旧城改造特别是危旧改造有关的住房体制改革、房地产市场、政府在旧城改造中的职能等有关政策体制、经济、金融方面的问题,最后提出在危旧房改造过程中应十分重视建立和完善中低收入居民住房保障体制.
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