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21世纪是世界城市化的世纪，也是中国将继续快速城市化的时期。中国的城市化发展迅速，但城市化水平仍然滞后。一个地区的城市化水平是这个地区社会经济总体实力的表现，它不仅需要这个地区城市中心区的发展，很大程度上更需要围绕着城市中心区的郊区的发展。北京在新世纪初提出的发展战略目标是到2008年以前在全国率先基本实现现代化。而郊区现代化的发展如何影响到北京现代化的实现，因此，北京要实现现代化，首先要实现郊区的现代化，而实现郊区的现代化，发展郊区经济，缩小城乡差距，最根本的途径是发展郊区城市化。
西总屯村地处北京市的城乡结合部，是北京市通州区梨园镇的管辖村。该村从一个贫穷的农村变成了一个基础设施较为完善、村民安居乐业的城市的一部分，是北京市郊区城市化的一个缩影。本文介绍了通州区和西总屯村概况，包括自然、历史、地理等基本情况，分析了西总屯村城市化过程中呈现出的特点。该村在地域上处于城乡结合部，经济形态上已经从传统农业转变为现代城市产业，但在土地产权、形态、社会组织、管理体制上仍然延续原来的农村体制。村民的生活方式与价值观念，一方面受现代城市生活方式与价值观念的巨大影响，另一方面又保留着一部分传统农村生活方式与价值观念，总体上，该村呈现出一种由农村向现代城市过渡的特点。
城市化过程同时是社会变迁的过程，西总屯村在城市化过程中的社会变迁表现在五个方面：一是资产变成股权，农民成为股东，二是合理权威结构，社区发展保证，三是改善居住环境，安居带来安心，四是以企业为依托，实现全民就业，五是发展社会事业，创造和谐社区。但是，由于西总屯村仍处在城市化的过程之中，迅速变化的环境要求管理制度、心理状态不断改善和调适。比如，房屋产权的“大小产权”转换，外来人口的管理服务，村民向市民转变的心理调适。这些都有待于在进一步的发展中解决。本文有以下两个特点：第一，本文主要以较详细的资料为基础，以北京市通州区西总屯村为个案研究，对郊区城市化的特点、社会变迁以及问题作了比较明确的阐述。第二，本文主要运用传统性与现代性作为理论框架来分析郊区城市化，这在以往的研究中相对缺乏。