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廉租房作为一种重要的保障性住房，对改善我国当前住房结构性矛盾具有特殊作用，受到了国家高度重视。本文以建筑学角度对“廉租型”公共住宅进行系统研究，通过对其他国家及地区相似类型公共住宅的成就总结和南京市廉租房发展现状调研，提出“廉租型”公共住宅内在特殊属性和对设计的特殊要求，探讨其在面积标准、户型设计、楼栋组织、社区规划层面合理、可行方式，展望未来发展方向。
全文共分为六章。绪论，提出论文的研究背景，阐述“廉租型”公共住宅的重要性和必要性，相关研究现状。第一章，根据我国廉租房的特点，选取相关国家及地区，有针对性的总结他们发展类似公共住宅的经验。第二章，以南京为例调研廉租房的发展现状，分析存在问题。第三章，针对现状、我国福利房发展得失、其他地区经验，提出“廉租型”公共住宅在建筑学角度的特殊性。第四章，在前三章基础上结合我国当前标准，探讨“廉租型”公共住宅在面积标准、户型设计、楼栋形式、社区规划等方面设计可能性。第五章，展望工业化、通用设计、更新设计等在“廉租型”公共住宅中发展的途径。第六章，对全文进行总结，概况要点。