【摘 要】
：
对公司资本结构的研究一直都是国际财务界研究的热点问题。近年来中国上市公司的资本结构、融资方式也越来越受到广大学者的重视，研究成果日渐丰富，但大都局限在企业股权融资的
论文部分内容阅读
对公司资本结构的研究一直都是国际财务界研究的热点问题。近年来中国上市公司的资本结构、融资方式也越来越受到广大学者的重视，研究成果日渐丰富，但大都局限在企业股权融资的角度来探讨融资结构的选择对企业绩效的影响，而对企业债务融资与企业绩效关系的研究却为数不多。房地产行业作为国民经济的支柱产业，其健康发展是社会进步和经济发展的重要保证。因此，作者以房地产行业的债务融资与公司绩效为切入点，尝试通过对其债务融资与公司绩效的关系进行理论和实证研究，并得出了相应的研究成果和对策建议，期望对目前的研究有所补充，也对我国企业融资结构的优化、企业债券市场的发展及房地产行业融资渠道的拓宽提供一些思考和支持。
文章采用规范和实证相结合的研究方法，深入研究了房地产上市公司的债务融资与公司绩效的关系。首先，根据研究需要，介绍了债务融资与公司绩效的研究现状及回顾了债务融资的五种效应。以此为基础，提出了所要研究的问题-房地产上市公司债务融资与公司绩效关系；其次，从我国房地产业资金来源结构、负债融资结构两个角度研究了我国房地产上市公司融资现状；指出了目前我国房地产业融资现状存在的问题及分析了成因。最后，以房地产上市公司为研究对象，依据其财务数据，应用描述性分析方法、相关分析法等分析工具，利用回归分析法建立了回归模型，对房地产上市公司的债务融资与其业绩之间的关系进行了全面、深入的实证分析，得出了房地产上市公司的总资产负债率与其绩效呈显著负相关关系；不同期限债务对企业绩效影响不显著；公司绩效的变动对下期融资的选择影响不显著等结论；并且分析了其内在原因。以此为基础，文章针对其原因，提出了相应的建议和措施。
其他文献
随着改革和建设的深入进行,各级党委的工作更加繁重,对党委办公厅(室)的服务工作提出了更高的要求。因此,要在党委办公厅(室)干部职工队伍中大力倡导和弘扬四种精神:一是敬
本期同题擂台我们邀请了一个中学生来命题，因为同龄人出的题目或许能让大家有更多话可说。事实上，拿到这个题目后，我们确实非常惊喜。草稿纸可以说是大家每天在课堂上都要用到的
This paper proves the co-movement of foreign trade in different countries or areas which belong to ten economic regions by MS-VAR model.The studies show that tr
改革开放30年高速增长的中国经济创造了世界经济增长的“奇迹”，然而高速增长的背后却是能否可持续的隐忧。如何在“问题意识”的促动中重构全面协调和可持续价值取向的经济发
一、生物教学常见问题分析 面向全体学生,培养学生的科学素养,培养学生的探究能力,是新课标对每位教师提出的要求。如何恰当利用有效条件,提高学生全面素养是我们在教学中不断思考的问题。 1.小组讨论的盲目性和低效性。 新课程强调学生在主动参与的过程中进行学习,在探究问题的活动中获取知识、培养能力。因而许多教师在教学中为增加课堂的活动量,使学生“动”起来,不管客观的学习内容是什么,一律采用分组的方式
市场经济是自由市场经济或自由企业经济体系的别称.在市场经济体系下,产品以及服务生产与销售体系中,处于引导地位的始终是自由价格机制.市场经济的出现使得经济体系的整体运
新时期事业单位人力资源管理的重中之重是通过绩效考核的手段策略,提升员工的工作积极性和工作能力,全面利用并且完善当前的人力资源管理绩效考核机制,并且贯彻落实相关岗位
近几年来,我们以改进机关作风,提高工作效率为目标,在以下三个方面做了一些切实的努力:一、在被动中力求主动快捷(一)主动捕捉领导的决策意图,力求实现与领导的“思路对接”
从 福建省属矿近几年斜井提升系统的事故统计资料中看 ,不时出现这样一类事故 ,即 :高速运行的提升机 ,在紧急制动时引起局部断股、或断绳跑车。另外 ,提升机在提升过程中 ,
为研究低温预处理对百子莲体胚诱导的影响,并初步揭示其生理调节机制,通过4℃ 低温预处理0、2、4、6 d,优化百子莲体胚诱导体系,并利用酶联免疫吸附法(ELISA)测定了体胚诱导