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随着滇中地区工业化、城市化进程的不断加快，土地资源短缺开始成为制约滇中地区经济发展的关键要素，土地资源在一定程度上限制了滇中地区经济发展的势头，开展建设用地集约利用评价，不断提高建设用地利用效率，有利于土地资源的优化配置和合理利用，促进城市由外延扩展向内涵挖潜的方向转化，使有限的土地发挥出更大的效益。
本文以滇中地区42个县区为研究对象，从影响城市建设用地集约利用的角度出发，对滇中地区建设用地开发现状、集约利用现状、集约利用空间差异性、农村居民点建设用地集约利用空间差异性和建设用地利用存在的问题等内容进行了分析。
本文根据建设用地集约利用的相关理论，根据滇中地区的具体情况，从利用强度指数、增长耗地指数、用地弹性指数、贡献比较指数四个方面选用了10个指标，构建了滇中地区建设用地集约利用评价指标体系;采用层次分析法，对准则层和指标层的权重进行赋值，采用多因素评价模型计算出建设用地的集约利用综合指数，得到各县区集约度;根据各县区建设用地集约利用的综合得分，把滇中地区建设用地集约利用分为4个层次，其中五华区、盘龙区和西山区的建设用地集约利用程度较高;通过比较分析评价结果，经济发展水平对建设用地的集约利用影响较大。