【摘 要】
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该文通过对北京市房地产业发展现状的分析,运用经济学、统计学等方面的理论和方法,对北京市住宅商品房进行了实证研究.通过建立预测模型,对北京市住宅商品房的供求以及销售价
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该文通过对北京市房地产业发展现状的分析,运用经济学、统计学等方面的理论和方法,对北京市住宅商品房进行了实证研究.通过建立预测模型,对北京市住宅商品房的供求以及销售价格的未来走势进行了测算.全文从五方面研究北京市住宅商品房的发展趋势.首先论述了该文研究的重要意义.第二部分详细分析了北京市房地产发展的现状及存在问题.第三部分研究中国不同住房分配制度下房地产发展的经济学分析,实证了实行住房分配货币化政策更符合市场机制运行的要求.第四部分从北京市住宅市场的需求、供给及价格三方面预测北京市住宅市场的发展趋势.基于该文前面的研究,第五部分展望了北京市住宅市场的发展前景并对其发展提出相应的政策建议.
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