我国土地征收补偿制度的缺陷及其完善研究

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随着我国城市化进程的加快,征地已成为新增建设用地的主要来源,我国现行土地征收补偿制度形成于计划经济时期,对当时国民经济发展起到了积极的作用。但随着社会主义市场经济体制的逐步建立与完善,其存在的一些缺陷正在日益显现出来,各地因征地引起的社会矛盾越来越突出,特别是因征地造成的农民生活水平下降、就业无着落等问题日益严重,已成为影响社会长治久安的重要因素之一,也成为建设和谐社会的一大障碍。本文拟从介绍土地征收的概念、特征、依据、原则等这些基本理论问题入手,立足于我国土地征收补偿制度的现状,在大量查阅文献资料的基础上,采用实证和比较的分析方法对土地征收补偿制度加以探讨,剖析现行我国征地补偿制度存在的缺陷及其成因,借鉴国际上失地补偿政策的成功经验,从以下几个方面来完善我国土地征收补偿制度:完善土地征收补偿立法;在宪法中规定“公平补偿”的补偿原则;拓宽土地征收补偿范围;建立多元化的土地补偿方式;推行土地“区片综合地价”的补偿标准;健全农村集体土地产权制度。
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