【摘 要】
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该文首先概括介绍了房地产金融市场的基础理论,并对房地产金融市场的内涵及分类方法进行了界定和说明.在分析了中国房地产金融市场发展的现状之后,就如何构建适应市场经济条
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该文首先概括介绍了房地产金融市场的基础理论,并对房地产金融市场的内涵及分类方法进行了界定和说明.在分析了中国房地产金融市场发展的现状之后,就如何构建适应市场经济条件的房地产金融市场提出了初步设想.文中重点讨论了抵押贷款市场和证券市场的运行机制和效率,运用瓦尔拉斯均衡分析方法,论述了抵押贷款市场的作价机制,并指出了房地产业陷入困境的原因和抵押贷款市场发展的前景.随后,阐述了中国房地产证券化及证券市场存在的问题,提出了量度证券市场效率的指标体系.最后,在论述了市场风险的基础上,提出了房地产金融市场稳健框架.
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