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房地产行业属于资金密集型产业,合理的资本结构有利于公司的长期经营和管理。我国现阶段金融市场,银行贷款已成为房地产公司的主要资金来源,使得企业资本结构的不合理。在国家对房地产市场的调控政策越来越频繁的大背景下,探讨宏观调控政策对房地产企业资本结构的影响不仅能更好地了解房地产行业的经营状况,还能为政府调控房价、制定符合地域特色的房地产调控政策提供理论参考。房地产上市公司是房地产行业的典型代表。本文首先分析了房地产上市公司的资本结构,由此了解了房地产行业的融资方式、主要资金来源途径,以及其资产负债率情况。