论融资租赁关系中出租人的法律风险防范机制

• 作 者: 魏海燕
• 发表日期: 2011年期
• 关键词: 融资租赁 出租人 法风险 权利保护

20世纪50年代,融资租赁产生于美国,之后被许多国家接受并运用,得到了很好的发展。融资租赁作为一种新型的金融工具,于1981年被引进到我国。融资租赁是在租赁和买卖的基础上发展而来的一种新型的独立交易类型,具有融资和融物的双重功能。在融资租赁的交易方式中,出租人根据承租人对出卖人和租赁物件的选择,向出卖人购买租赁文件,并租给承租人使用,承租人向出租人分期支付租金,租赁期间出租人拥有租赁物件的所有权,承租人拥有租赁物件的使用权。租赁期限届满后,承租人根据融资租赁合同履行完全不义务后,租赁物件的所有权归承租人所有。融资租赁突破了既有的交易运作机制,呈现出新的法律特征。融资租赁具有融资期限长,承租人在租赁期间占有租赁物、租赁物具有特定性为承租人专用,出租人租金债券的实现依赖于承租人信用和偿债能力特征。因此,在融资租赁中出租人的权益最易受到侵害。本文由引言、正文和结语组成。正文是文章的主要部分,共分三章。第一章探讨了融资租赁的概念和法律特征,通过比较各国融资租赁的含义和类型的差异,了解融资租赁的法律特征。主要采用比较分析的方法,对国外主要国家融资租赁立法以及《国际融资租赁公约》进行比较。争取在全面掌握融资租赁立法现状和发展动态的基础上,吸纳国际上先进的立法经验,制定出适合我国国情的融资租赁法律。第二章介绍了融资租赁基本主体的权利和义务,说明了出租人在融资租赁关系中重要的枢纽地位,从而更应该加强对出租人权利的保护。第三章分析了融资租赁合同中出租人权益受损害的原因分析。提出我国融资租赁立法中出租人权利保护的相关建议。我国目前尚无一部系统完整的《融资租赁法》,相关的配套法律也不尽完善,因此,很有必要借鉴国际先进立法经验,来完善我国融资租赁立法。