论文部分内容阅读
本文从当前我国实际状况出发,以乌海市房地产信贷风险为对象来进行系统研究。首先介绍论文选题背景及意义、研究方法,并对国内外研究进行综述。其次对新常态下乌海市房地产市场状况及房地产信贷存在的风险及问题进行了详细、深入的阐述,并通过房地产压力测试,对乌海市房地产信贷情况进行实证分析。最后部分是关于如何加强乌海市房地产信贷风险管控的对策研究,从乌海市目前的实际问题考虑,提出首先要发挥政府自身职能作用,加强对房地产市场的宏观调控、政策执行力、协调统筹能力,严把土地收储关;其次要提高房地产企业自身抗风险能力;再次要增强银行房地产信贷管理能力,从严格执行房地产信贷政策、严密盯防房地产信贷风险、加强贷款“三查”、做实五级分类等12个方面给出建议。通过以上的研究分析,笔者认为当前乌海市房地产信贷正在面临的许多的不确定因素,风险是存在的。不仅仅是银行业机构要重视及防范房地产信贷风险,政府部门在制定宏观经济政策,普通民众在准备购买商品房时都要考虑到房地产行业存在的信贷风险。防范房地产信贷风险需要各方的共同努力协作,只有这样乌海市乃至全国的房地产巿场才能步入良性发展的轨道,房地产信贷风险才能得到根本的控制。希望本文能够为乌海市银行业金融机构房地产信贷风险控制与防范提供一定的参考作用。