城市交通对住宅地价的影响研究——以北京市为例

来源 :北京大学 | 被引量 : 0次 | 上传用户:luoqiuqiu80
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
本文研究了城市交通对住宅地价的影响。主要内容如下: ⑴通过对北京市土地出让市场发展现状进行分析,发现土地出让的空间分布是随时间推移而不断演化的。从空间分布上来看,北京市住宅用地出让表现出沿环路发展,以及沿高速公路向外围延伸的轴向扩展的主要特征。 ⑵分别定义了道路通行方式和道路与轨道交通混合出行方式下时间距离的估算方法,并分别以直线距离、实际距离和时间距离作为自变量,对北京市住宅地价曲线进行拟和。 ⑶基于特征价格模型对北京地铁4号线、10号线建设所带来的住宅地价空间分布变化的分析表明,交通条件的预期改善将对地价的空间结构产生影响,且越靠近市中心,地价的上涨幅度也越小,越靠近郊区,地价上涨的幅度也越大。
其他文献
随着中国城市旅游的不断发展,旅游体验的质量逐渐成为旅游过程中游客关注的核心。因此,洞悉游客在城市旅游过程中旅游体验的心理机制,探讨城市体验型旅游产品的开发模式,成为满足
作为中国西部乃至全球典型极端干旱区之一,罗布泊地区对气候变化极其敏感。历史时期,罗布泊曾经烟波浩渺,物产丰美,与今日完全干涸的湖床形成了鲜明对比,其留下的细致纹理圈层忠实
高原鼠兔是高原生态系统的关键种,可为其他高原物种提供洞穴和食物资源,对维持高寒草甸生态系统的稳定性有重要意义。同时,高原鼠兔极其频繁的洞穴活动使得植被无法生长,加重水土
In a growing number of information processing applications,data takes the form of continuous data streams rather than traditional stored databases.Monitoring sy
近年来,有着“地球之肾”之称的“湿地”,其对于生态环境的特殊性和重要性受到全世界的极大关注,湿地已成为当前国际上的热门研究领域。遥感特别是雷达遥感作为对地观测的重要高
小江流域是长江上游金沙江下游的一级支流,泥石流是该流域频发的主要自然灾害,对山区人们的人身安全和经济发展带来了严重危害。20世纪90年代以来,在以全球气温变暖为主要特征的
再生水作为一种非传统水资源,主要用于农业灌溉、河道景观、市政用水、工业用水和地下水回灌。再生水灌溉量占总再生水使用量的28.9%,其中,再生水灌溉面积占到全国总农田灌溉面积
水是生命之源,也是城市兴旺发达之根基。放眼世界,城市大多濒水而筑,依水而兴,凭水而旺,生生不息……回顾历史,我们也可以发现,有些城市如古巴比伦、古楼兰等曾经一度发出了十分耀眼的光芒,却因水资源的枯竭而走向了衰败,其历史教训可谓深刻。水与城,恰似太极阴阳的两面,相辅相成,和谐而共生,失律则衰落荒芜。所以,有人说水是21世纪城市发展最大的资源,我以为大抵不错,并举双手赞成。  大武汉——屹立在江汉平原
期刊
空间优化选址问题是关系到政府决策和社会和谐的重大问题,如何进行有效选址成为空间决策的一个重要方向。空间优化选址问题由来已久,早期通过数值优化算法等进行求解,但是往往模
某公司举行员工运动会,总务部派出一支队伍参加接力赛跑.其中A君说:“我跑得比较慢,让我跑第三棒吧.”于是,参赛队员围绕顺序问题展开了争论,最后决定让A君跑最后一棒.他们的
期刊