【摘 要】
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城市住房保障制度,是住房市场化分配机制的必要补充制度,也是国家社障制度的重要组成部分。当前,由于广大城市低收入者无力参与市场化的交易,难以通过市场解决其基本的居住需
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城市住房保障制度,是住房市场化分配机制的必要补充制度,也是国家社障制度的重要组成部分。当前,由于广大城市低收入者无力参与市场化的交易,难以通过市场解决其基本的居住需求,使得低收入群体的住房保障问题随着住房市场化进程的加快而日益突出。经济适用房与廉租房是中国目前城市低收入群体住房保障制度的两种形式。由于中国城市低收入阶层居民的住房保障制度还刚起步,制度还存在许多需要完善的部分,同时,在实践中也存在若干偏差,使得当前城收入阶层的住房保障整体效果并不尽人意,广大城市低收入群体享受到的住障十分有限。因此,对中国城市低收入群体住房保障制度进行研究具有重要论和现实意义。本文通过文献研究、比较分析、定量分析等方法,重点阐述了我国城镇住房保障体系的发展历程和存在问题,总结美国、英国及新加坡等地区的住房保障经验和教训,并以常州城区低收入群体为例,分析了低收入群体的基本状况,以及常州住房保障的做法和存在问题,在此基础上,提出了完善城市低收入群体住房保障的政策建议:一是完善住房保障体制;二是完善经济适用房制度;三是完善廉租住房制度;四发展公共租屋。
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