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随着我国房地产业的不断繁荣和发展，房地产估价业务量增多，估价标的物范围也扩大，传统的手工作业模式已不能适应房地产估价工作的需要。尤其是我国加入WTO以后，估价业务面临国际化的趋势，估价工作的自动化、网络化已势在必行。本文在研究组件式GIS的基础上，自行开发了基于组件式GIS的房地产估价系统，目的就是利用GIS技术，探讨实现房地产估价自动化的方法和实务。
本文共分七章：第一章简述了国内外房地产估价现状以及我国房地产估价存在的问题，同而阐述了GIS应用于房地产估价的必要性和可行性；第二章简述了房地产估价的理论基础，包括市场比较法、成本法、收益还原法三大估价方法的原理；第三章介绍了房地产估价系统的总体设计，设计实现了系统目标、系统总体结构以及系统功能；第四章根据房地产估价实务的内容、性质，建立了房地产估价空间、属性数据库，并介绍了两者的关联方法；第五章介绍本系统的一些主要模块的设计；第六章给出了一个实例，验证了该系统的功能；最后一章给出了本系统的一些结论性意见。
经过测试证明，本房地产估价系统具有操作简便、评估流程智能化、功能实用等特点，具有较强的实用性。