【摘 要】
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论文共分7章.第1章住房金融的研究对象和研究方法.第2-4章分析不同国家住房金融机构、住房金融工具和美国住房二级抵押市场.这3章是住房金融结构的实证分析.第4章分析了美国
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论文共分7章.第1章住房金融的研究对象和研究方法.第2-4章分析不同国家住房金融机构、住房金融工具和美国住房二级抵押市场.这3章是住房金融结构的实证分析.第4章分析了美国二级抵押市场的性质、功能、机构和工具,揭示了二级抵押市场工具创新的原因,评价了美国二级抵押市场的调控机制、竞争机制和风险监控机制.第5章对住主房金融制度的规范分析.第6-7章在对比各国住房金融制度的基础上提出中国住房金融制度的选择.第7章提出中国要建立以商业性为主、政策性为辅的住房金融制度.论文在以下几个方面有所创新:1、对住房金融研究对象的定位.2、第一次用戈德史密斯的金融结构方法研究住房金融.3、在戈德史密斯的金融结构法的基础上,运用新制度经济学的交易费用理论比较不同住房金融制度,进行规范分析.4、从中国实际出发,首次运用戈德史密斯的金融结构方法和新制度经济学理论,研究中国住房金融的制度选择.5、在住房金融的理论研究中第一次提出用抵押贷款的办法将不完整产权的房改房转为完整的自有住房.
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