物权变动研究

• 作 者: 宋川
• 发表日期: 2004年期
• 关键词: 物权变动 善意取得 公示制度 物权行为

在物权法律制度中,物权变动是物权法的核心内容,也是理论界和实务界讨论的一个热点问题。物权变动,指物权的发生、变更和消灭,乃权利所生的一种动态现象,民事权利变动的一种。 在引起物权变动的法律事实中,最重要的是法律行为,简称物权行为。物权行为制度最早在罗马法中便已存在,德国历史法学派创始人,著名罗马法学家萨维尼在《现代罗马法体系》一书中提出物权行为这一概念,并对大陆法系和的物权法理论产生重大影响。事实上,有学者坚持胡果创立了物权行为理论。物权行为理论主要分三大部分:其一,物权行为的区分原则;其二,物权行为的抽象原则;其三,物权行为的形式主义原则。我国现行立法对物权行为理论采否定态度。 物权变动常具有排他效果,若无由外界所知悉的外在表征,则难免导致第三人利益受损。据此法律必须设立物权公示制度。物权公示制度由公示方法和公示效力组成。公示方法各国通例是动产以占有或交付;不动产以登记。本文对不动产物权公示——登记进行了详细的论述。 物权公示所表现的物权状态即使不存在或内容有异,但对于信赖此项公示而为物权交易的人,法律仍承认其具有与真实物权存在相同的法律效果,予以保护,这就是物权变动的公信原则。善意取得制度是公信原则的必然逻辑结果,善意取得制度构成要件、存在依据值得深入探讨。 物权变动模式有三种:(一)以法国、日本为代表的债权意思主义模式;(二)以德国为代表的物权形式主义;(三)以奥地利为代表的债权形式主义。我国法学理论界多支持最后一种立法模式。