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本文通过实证研究的方式，研究偏度对房地产投资回报率的影响。过去偏度的研究主要集中在股票领域，房地产领域较少。本文首次采用国内房地产数据研究偏度对投资回报率的影响。通过对我国70个城市近五年的房地产价格指数数据进行面板数据回归，实证检验了三阶统计量（偏度）对我国未来期房地产投资回报率的影响。研究结果表明:偏度是影响房地产投资回报的重要因素;距离当期越近的偏度对投资回报率影响越大;在发达地区，偏度对投资回报的影响显著。