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土地是人类生存与发展的重要资源和物质保障，土地利用受到自然、经济、技术、社会条件的综合作用与制约，其利用合理与否影响到整个社会的可持续发展问题。在土地供需矛盾日益尖锐、人口—资源—环境—发展问题日益突出、区域差异日益加大的情况下，根据土地利用的地域差异性，通过针对性的土地利用调控措施引导土地资源合理利用，统筹区域之间、社会经济与生态环境之间的协调发展，最终实现社会的可持续发展具有重要的意义。土地利用分区研究是全面认识土地利用地域差异的重要手段，是各级政府制定土地利用政策、调整土地利用结构、合理利用土地资源、统筹区域协调发展的重要依据。论文选择江苏为研究区域进行土地利用分区研究，为全面认识江苏土地利用地域差异、土地利用规划编制、地域开发时序安排及政策措施的制定服务。本研究分为九个部分：
第一章为绪论。主要介绍了论文选题的背景、研究目的及意义，并对国内外相关研究进行综述的基础上，提出了本文的研究内容、研究方法和技术路线。
第二章为土地利用分区的相关基础问题研究，主要阐述了土地利用分区目标、分区任务、分区体系以及与其它区划的区别与联系等。
第三章简要介绍了土地利用分区的理论基础，主要包括地域分异规律、人地系统与人地关系理论、可持续发展理论。
第四章为江苏省概况及土地利用总体特征。主要介绍了自然地理条件和社会经济概况，并对土地利用总体特征进行了概括。
第五章为土地利用现状空间分异研究。主要从土地利用结构、土地利用综合效益、土地利用综合承载力三个方面进行研究。(1)土地利用结构空间分异。采用最小方差法研究了各县(市)土地利用结构类型，并将全省归并为耕地未利用地均衡主导类型区、耕地主导建设用地为辅类型区、耕地建设用地未利用地均衡主导类型区、耕地主导建设用地其他农用地为辅类型区、耕地主导建设用地未利用地为辅类型区、耕地建设用地主导均衡类型区和耕地主导均衡类型区等七大类型区，介绍了各类型区空间分布特征及概况。(2)土地利用效益空间分异。建立了以土地利用综合效益为总目标，土地利用社会效益、经济效益和生态环境效益为子目标，包括26个评价因子的土地综合效益评价指标体系，采用多因素加权综合评价法进行了土地利用综合效益评价，并结合三大效益协调度将江苏分成高效协调区、中效基本协调区和低效基本协调区三大类型区。
第六章为土地利用变化空间分异研究。(1)选择耕地和建设用地两种类型，构建了土地利用综合变化程度指数模型，根据该指数将全省分成剧变型、缓变型和相对稳定型三大类型区，整体表现出从长江以南—长江北岸和中部沿海—西部和北部变化逐渐平缓的空间分异特征。(2)从发展水平变化、发展活力变化和发展潜力变化三个方面构建了社会经济综合发展水平变化指标体系，采用多因素加权综合评价法研究了其空间分异性。根据其与土地利用变化的耦合状态，将江苏分成高消耗快速发展区、中消耗快速发展区、中消耗中速发展区、低消耗中速发展区、低消耗缓慢发展区。除少数县(市)外，整体看，土地利用变化和社会经济综合发展水平变化表现出很强的一致性，说明江苏社会经济综合发展水平的提高还是建立在对土地资源大量消耗的基础上的。
第七章为基于供需分析的土地开发适宜性空间分异研究。通过构建指标体系，采用多因素加权综合评价法分别研究了土地供给约束及非农开发需求程度，并根据评价结果分别将江苏分成高约束(高需求)区、较高约束(需求)区、中等约束(需求)区和低约束(需求)区。在此基础上，采用互斥列联表矩阵分类方法将全省分成高度适宜区、较高适宜区、中度适宜区和不适宜区四大类型区，并提出了各区开发利用导向。
第八章为土地利用战略分区研究。在对土地利用现状、变化及其供给需求空间分异研究的基础上，将全省分成南部适度控制供给优化开发利用区、西南及中南部引导供给重点开发利用区、北部刺激需求扶持开发利用区和中部环湖及沿海控制供给重点保护区等四大战略区，并提出了各区土地利用战略目标、战略重点和战略措施。
第九章为结论与展望，概括了全文的主要结论和创新点，并指出研究中存在的不足和今后继续研究的方向。