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进入21世纪，随着经济的迅猛发展和城市化进程的明显加快，社会发展更加多元化，高速化。我国城市居住空间建设已经进入了黄金时期。目前我国居住空间建设正处于从温饱向小康，由数量向质量转变的重要阶段，由于城市人口剧增、人口流动性加大、家庭人口数量减少、家庭结构变化、土地资源匾乏和城市房价持续攀升等原因。我们应当提倡环保节能的居住方式，国家应该科学制定能更好适应我国国情的居住空间面积并有意识地宣传引导开发商加大此类产品的开发比重，使消费者乐于接受这样的产品。
但是对于个人来说，随着经济水平的提高，人们对于居住空间舒适度和个性化的要求也相应地有所提高了，追求个性化和多样性必将成为一种趋势。
居住者与居住空间的关系也发生了转变，不再是过去的居住者迁就居住空间，而是转变为要求居住空间去适应居住者。保证和提高太多数中低收入家庭居住生活的质量越来越受到重视。经济性、适用性、舒适性是居住空间设计研究的基本立足点。
本文首先阐述研究的背景、目的和意义，界定研究的范围、方向和相关概念；然后对建国以来我国城市居住空间发展的历程进行介绍，对其经验进行总结，表明了发展中小户型居住空间的可行性、紧迫性和必要性：接着从相关因素开始分析，认为居住的本质、居住者的心理、当前城市主要家庭结构类型、资源的稀缺，房价的攀升等因素是影响城市中小户型居住空间建设及发展的重要影响因素；随之，重点分析如何对我国城市中小户型居住空间进行设计，从城市中小户型居住空间设计原则出发，从各个功能空间入手，深入探讨城市中小户型居住空间的设计方法；最后总结出当前中小户型居住空间设计的原则，并指出中小户型居住空间设计中的几大要点：起居空间、卧室空间的紧凑，厨房空间的简化，卫浴空间的完善，学习空间的必须，储藏空间的必备，飘窗空间的巧用，以及阳台空间对于住居生活的重要。