【摘 要】
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经济适用房是随着我国经济制度的转变而诞生的新生事物。自推行以来,在解决中低收入家庭住房问题、平抑城市住房价格、提高人民生活水平、维护社会稳定等方面做出重要贡献。
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经济适用房是随着我国经济制度的转变而诞生的新生事物。自推行以来,在解决中低收入家庭住房问题、平抑城市住房价格、提高人民生活水平、维护社会稳定等方面做出重要贡献。但是由于相关住房保障制度不健全,导致经济适用房在建设、出售、流通等方面存在诸多问题,比如定位偏高、收入审核不严、销售对象失控、价格失控等,以致使经济适用房应有的经济价值和社会价值受到很多人的“质疑”。因此,完善经济适用房制度,多渠道解决中低收入家庭的住房问题,实现“住有所居”,能够维护社会公平正义,构建社会和谐,进而更好的推动社会经济的发展。
本文通过分析我国目前的经济适用房制度,结合我国国情,并借鉴国外住房保障体制之“精华”,对我国经济适用房制度行反思、剖析。文章首先阐明经济适用房的概念、特征、保障对象、申请及其审核程序等,然后阐述我国经济适用房发展的历史沿革,重点介绍了我国现行经济适用房制度现状、取得的成就和存在的问题,并且就产生问题进行分析,找到解决之道。本文还介绍了西方发达国家和地区的住房保障制度,并将其与我国现行住房保障制度进行对比,提出改革与完善我国经济适用房制度的建议。
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