【摘 要】
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北京公联顺达智能停车管理有限公司是北京规模最大、人员最多和发展最为迅速的专业停车管理公司。由于历史原因和机遇因素，该公司掌握了大量停车资源，是公司的主要资产。该公司
【出 处】
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中国科学院研究生院 中国科学院大学
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北京公联顺达智能停车管理有限公司是北京规模最大、人员最多和发展最为迅速的专业停车管理公司。由于历史原因和机遇因素，该公司掌握了大量停车资源，是公司的主要资产。该公司目前在管理中所面临的一个主要问题是：由于普遍存在的瞒报、少报收入的情况，停车收入大量流失。如何获得公司现阶段路边停车场的真实收入情况，并相应采取实际有效的控制措施，是公司决策层极其关注的问题。同时也是在目前现阶段管理所要解决的主要矛盾。
本文基于抽样调查的理论，提出按区域、利用率分层进行抽样，根据所获得的样本结果推断总体情况的真实收入估计方案。一方面，以抽样代替普查可在保证精度的前提下大大降低了估计真实收入的成本；另一方面，有针对性的分层也为在管理上解决收入流失问题奠定了基础。
为保证抽样调查的代表性和可实施性，本文依据公联顺达公司现有管理体系和实施抽样调查的标准程序，就总体、抽样框、分层方法、样本计算以及抽样实施等问题进行了讨论，并为保证正式调查实施的有效性，进行了预调查，根据对预调查结果的分析，确定了最终的调查方案并对收入流失情况进行了初步估计。
估计真实收入是为了改进公司管理提供基础，文章最后论述动态进行真实收入调查的管理价值并提出了有针对性的控制策略。
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