论文部分内容阅读
保障性住房是一项重大的民生工程,在社会保障体系中的作用举足轻重。2008年—2017年甘肃省酒泉市瓜州县积极响应国家政策,十年间共建设3420套保障性住房,并探索构建了成效显著的保障性住房管理体系。随着城镇化水平稳步提高,物价上涨促使房价涨幅明显,致使保障性住房需求量依然较大。瓜州县政府连续十年将住房保障工作纳入十大民生工程,但是保障性住房在建设管理过程中仍存在规划选址、投融资、质量监督、分配管理等方面的一些问题和困难。本文根据瓜州县的实际情况,在分析研究保障性住房管理体系运行现状的基础上,借鉴学习国内外的成功经验,提出了一系列完善瓜州县保障性住房管理体系的对策建议。一是要调整保障房规划以适应实际需求。适时调整保障性住房工作思路,合理规划保障性住房建设布局,完善保障房周边公共配套设施。二是要引导社会力量参与完善管理体系。实施多元化的投融资制度,引入社会资本参与开发建设,因地制宜实施分类住房保障。三是要创新保障房建设模式以激发活力。加强商品房配建保障房模式,积极探索拓宽保障房房源,加强监管确保项目科学合理。四是要完善保障房制度以促进科学管理。加强保障房配租配售监管,完善保障房准入退出机制,重视物业管理提高宜居水平。本文旨在为完善酒泉市瓜州县保障性住房管理体系提供施政参考,使管理体系平稳运行,确保其良性发展。