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本文通过对改革开放前城镇住房的政策回顾、改革开放后城镇住房政策的变化及评价、城镇住房政策的调控思路及保障机制三方面的阐述，致力于浅析城镇住房这一关乎中国人民重大民生问题的沿革及发展，致力于探讨在中国共产党领导下的我国城镇住房市场宏观调控的政策及措施目前，在中国共产党领导下的我国经济快速稳定发展，与之相适应的城镇住房政策的改革以及宏观调控也在逐步完善，并逐渐形成一套健康长效的运营机制，满足我国城镇人民住房的重大课题也必将逐步得到解决，必定能逐步实现“十八大”所提出的满足城镇居民“住有所居”的民生要求！