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近年来,我国的房地房产行业发展较为迅速,呈现出了越来越猛的势头。同一地区内的房地产供求竞争也越来越激烈,产品的同质化以及消费者的个性化需求致使越来越多的消费者将竞争的焦点集中在了价格方面。房地产是一类具有独特特性的商品。市场经济要求企业对价格要做出灵活、科学和快捷的反应,因此如何建立一个科学有效的定价策略对企业而言至关重要。本文结合西安市房地产市场发展的现状,以西安中远地产有限公司开发的中远·白鹿汀洲别墅区为研究对象,就该房地产项目现今面临的市场态势以及相关的外部环境进行重点探究,采用SWOT分析方