旧城改造与保护管理研究——以北京前门地区修缮整治项目为例

• 作 者: 徐鸿达
• 机 构: 南开大学
• 出 处: 南开大学
• 发表日期: 2005年期
• 关键词: 城市建设 旧城改造 文物保护 整治工作

旧城有着深厚的人文基础和建筑思想基础，随着时代的发展，其改造与保护越来越受到社会各界的关注。对于旧城改造与保护管理，中外学者从理论上已作了许多精妙论述和著述。但是，旧城的改造与保护管理既是理论问题，更是一个实践问题，目前从理论和实践的双重深度对其进行探索的力作尚少。由于自己长在北京内城，工作在北京内城，并一直关注着前门地区的修缮整治工作，本文力图就参加南开大学EMBA课程所学到的项目管理等方面的知识，结合自己在旧城改造与保护管理中的一些所思所想和亲身经历，从理论和实践紧密结合的视角，较全面地阐述旧城改造与保护管理在前门地区修缮整治中的实际应用和推进，以期对全国的古城改造保护，特别是北京旧城的改造与保护在实践中如何运用项目管理理论、旧城改造与保护管理理论有所裨益。　　因为EMBA学位论文属于应用研究型论文，落脚点是对所学理论知识的理解和应用，所以本文的研究贯穿了这样的逻辑脉络:从社会发展进程中对旧城改造与保护管理必要性的认识，到我国及国外、特别是北京市旧城改造与保护的经验和教训总结，再递进到旧城改造与保护管理理论、项目管理理论在前门地区修缮整治中的展开和应用这一核心命题。从分析前门地区的现状开始，分规划管理和实施管理两个方面，对前门地区修缮整治的原则、规划目标、规划方案、风险防范、实施方案、运作方式等分别进行了研究，希望能使该地区的新旧合理并存、文脉得以延续、功能得以提升、市政得以改善，商业气氛得以重振，人民的生活水平得以提高。