【摘 要】
：
商业地产是一个具有地产、商业与投资三重特性的综合性行业。它既区别于单纯的投资和商业，又有别于传统意义上的房地产行业。在中国，房地产开发商开发的最普遍的商业房地产项目
论文部分内容阅读
商业地产是一个具有地产、商业与投资三重特性的综合性行业。它既区别于单纯的投资和商业，又有别于传统意义上的房地产行业。在中国，房地产开发商开发的最普遍的商业房地产项目就是大型购物中心。在大型购物中心开发过程中，不仅要满足购买或租赁商铺的商户需求，还要满足购买商品的消费者需求。对这类商业地产做精准定位，是后期能否成功运营的重中之重。 本文结合A集团公司在广州北京路商圈新开发的B商场项目的实际案例，从消费者角度入手，对商业地产的定位问题进行分析。 文章总结了商业地产的定位理论和消费者行为学理论，对北京路商圈开展了实地的市场调查研究，了解了北京路商圈的基本情况;使用问卷调查的方式收集了第一手的消费者的基本数据，并运用了统计方法对数据进行了分析。从数据中得出了北京路商圈内消费者的人群特征，并以A集团公司北京路旗舰店为对象，分析了影响消费者购买行为的主要因素。通过案例的分析过程，对商业项目定位的前期分析工作做了一次梳理，为以后商业地产项目定位提供了参考。 通过案例分析，文章指出在商业地产项目中，对于商圈情况的把握，以及目标消费者人群特征和购买行为的研究无论是对于商业地产项目的定位还是后期的商场的营销策略的制订都是非常重要的环节。在案例分析的过程中，也将市场研究的方法在案例中得到了运用。
其他文献
摘 要：在这个信息爆炸的时代，作为信息存储主要媒体之一的图书馆，其规模之大超乎以往，无论是读者还是图书馆管理人员都需要一个方便且有效的个性化方式来管理、使用书籍。用ASP+Access技术，基于B/S模式开发的图书管理系统，旨在方便借书者与图书管理员的自主操作，加快传统图书管理工作的信息化建设。对于高校而言,其实用价值更是值得推广。 关键词：B/S ASP Access 图书管理系统
企业风险控制是财务管理的重要研究课题。过去10年，特别是全球金融海啸以来，世界上很多著名的企业因为不注意风险而陷入困境甚至是破产。这对企业，乃至整个国家的社会经济发展都
与相等现象相比,不等现象在现实世界中更为普遍,如地球上海洋面积大于陆地面积,铅球的质量比篮球的质量大……而不等式是刻画不等现象的有力模型.一、基础知识不等式的基本性
配方法是根据完全平方式a~2±2ab+b~2=(a±b)~2,把一个代数式(或代数式的一部分)写成完全平方式或几个完全平方式的和的形式,是进行代数式恒等变形的极其重要的一种方法,在初
近年来，我国并购交易市场愈发活跃，数量、规模呈现出明显的上升趋势，涉及行业和领域也变得更加广泛。为了更好地指导并规范并购交易活动，越来越多的学者开始关注企业并购这一领域，国内专家学者对其产生的协同效应作了很多的研究，但仍停留在研究整体的协同效应，其影响因素至今尚提出全面的研究理论和框架，因此关于企业并购协同效应影响因素的研究有待拓展。本文选取的研究对象为2008年到2010年间中国上市公司的并购交
信息产业的发展日新月异，近几年又面临数据大集中的趋势，整个IT产业越来越偏重于两端:数据中心端和应用接入端，这两个方向的发展将给中国的IT企业带来巨大的商业机会。最近几年
本文基于战略管理的理论，研究SJQ公司战略的制定及实施。 本文首先介绍了选题的背景，提出了研究目的、研究方法和研究技术路线，然后对相关文献进行了综述。接着本文第三章和
一个成熟有效的资本市场应具备完善的进入和退出制度。上市公司退市应当是资本市场一种十分普遍和正常的市场行为。通过有效的退市制度,可以帮助证券市场实现优胜劣汰,确保资