【摘 要】
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随着生活水平的日益提升,服务行业越来越受到重视,物业服务行业与业主的衣食住行息息相关,已经深层次的融入到人们的日常生活中,重要性更加凸显。结合我国的物业服务行业发展趋势,物业市场资源有限,物业服务公司登记数量增多、竞争压力剧增,整个服务行业的服务内容、盈利模式同质化严重等问题产生,物业服务行业竞争日益严峻,物业服务公司提供的服务项目老旧无创新,内容单一无选择空间,利润率逐年降低,新开发楼盘物业市场
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随着生活水平的日益提升,服务行业越来越受到重视,物业服务行业与业主的衣食住行息息相关,已经深层次的融入到人们的日常生活中,重要性更加凸显。结合我国的物业服务行业发展趋势,物业市场资源有限,物业服务公司登记数量增多、竞争压力剧增,整个服务行业的服务内容、盈利模式同质化严重等问题产生,物业服务行业竞争日益严峻,物业服务公司提供的服务项目老旧无创新,内容单一无选择空间,利润率逐年降低,新开发楼盘物业市场资源越来越少,中小型物业公司竞争力越来越小。物业公司要想继续生存和发展,就要依据自身发展环境,结合自身成长模式以及资源配置情况,优化运营模式,改变传统服务方式,抓住市场机遇,寻找适合自身的发展道路。本文根据南阳市物业管理行业发展现状,选用GL物业公司做研究案例,结合GL物业公司运营现状,采取问卷调查、访谈的方式,运用PEST分析法、标杆分析法、CS战略分析等分析工具系统分析公司存在的问题面临的困境,认清竞争格局,确定公司发展方向,找准市场定位,制定优化方案,为中小型物业公司的发展提供理论依据,同时制定人力、财力的实施保障策略。GL物业公司通过优化方案的实施和强有力的制度保障策略,实现的转型升级,使GL物业公司在竞争激烈的大环境中找准定位开辟新市场,从宏观上有一个新的把握和认识,在未来发展中有明确的发展方向。
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