酒泉市住房公积金管理存在的问题及对策研究

• 作 者: 易龙
• 出 处: 燕山大学
• 发表日期: 2016年期
• 关键词: 酒泉市 住房公积金 住房公积金管理

住房公积金是我国住房保障制度的重要组成部分,是由职工和单位缴存的具有保障性和互助性的个人住房资金。我国住房公积金制度建立至今已逾22年,住房公积金制度在房改时期和房地产商品化时期发挥了重要作用,它提高了职工的住房购买力,满足了职工对住房的需求,促进了房地产市场的发展。但随着经济社会的发展,住房公积金制度也呈现出一些不适应时代发展的状况。论文首先分析了住房公积金的内涵、性质、特点和优势,对住房公积金的概念进行了全方位的和清晰的描述。阐述了我国住房公积金发展的4个阶段,通过分阶段的论述,使人们了解了住房公积金各个发展阶段的状况和特点。其次,对酒泉市住房公积金管理的现状进行了阐述。通过案例分析法和比较研究法,深入剖析了酒泉市住房公积金管理存在的问题,发现酒泉市住房公积金管理存在住房公积金制度覆盖率低、覆盖面较窄、提取用途不广、资金使用率低、贷款发展水平低、个贷率低、信息化水平低等问题。认真深入剖析存在问题的原因,主要有住房公积金制度缺乏顶层设计,改革缺乏上层推动;酒泉市住房公积金管理运营机制不合理;酒泉市住房公积金管理改革创新意识不强,思想观念落后等,针对这些问题,论文提出的解决对策是:一是住房公积金应大力扩展缴存覆盖面。二是住房公积金应扩展提取用途,提高资金使用率。三是住房公积金应大力发展贷款业务,提高个贷率。四是大力开展信息化建设,广泛运用互联网+技术。五是借鉴其他省市住房公积金管理的先进经验。