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福建土楼在申遗成功后受到广泛关注，土楼保护和更新的需求也更为急迫。而以往的研究主要集中在土楼单体的型制和描述上，缺乏系统地对土楼聚落演变和聚落整体形态的研究。土楼聚落的保护和更新也缺少有针对性、可行性较强的适宜技术支撑。本文尝试以土楼聚落的整体做为研究对象，主要从区域、民系和宗族等方面对土楼聚落的演变进行系统地论述，同时对区域的聚落空间形态进行梳理和解析，作为土楼聚落保护和更新的基础和依据。并对保护和更新技术进行分析和归纳，使之有更普遍的推广意义。 本文内容共分为五章，绪论部分主要为土楼概述和相关研究梳理，以及以往研究存在的问题和本研究的内容、方法和目的，并且明确研究的创新点与论文写作结构。第二章主要从区域、民系和宗族三方面论述土楼聚落的起源和演变。第三章为土楼聚落的形态解析，从聚落形态类型、形态要素等方面对土楼聚落空间形态进行分析和论证。第四章论述土楼聚落的保护和更新研究，主要从聚落的整体保护观、保护和更新技术的改进和设计方法来展开。第五章从永定县南江村土楼聚落调研来论述演变、保护更新实例，并对改造前后进行了热环境、风环境和隔声等性能的测试和模拟分析，并提出了保护和更新的方向，希望能具有普遍性和推广性。 本论文在以下几方面有所创新: (1)全面调研土楼的分布，把传统土楼的研究范围扩展至广东饶平、大埔等地。 (2)从整体聚落的层面研究土楼，侧重土楼聚落的演变、形态以及与民系、宗族等社会性的关联性研究，并将分析结果用于聚落的保护与更新实践。 (3)通过田野调查，深入调研土楼居民的谱系，梳理宗族、民系等社会要素与土楼聚落空间关系的对应性。 (4)对土楼的温度等物理测试和分析，并将改造前后方案进行对比分析，以便科学理性地对土楼聚落进行保护和更新。 (5)对新型建造技术和做法进行梳理，结合土楼类型进行归纳，形成源于土楼原型的更新方法。