生态住区节能的制度研究与技术分析

• 作 者: 贺佳
• 机 构: 北京大学
• 出 处: 北京大学
• 发表日期: 2008年期
• 关键词: 生态住区 节能制度 生态环境 人居环境 住区节能 住宅小区

生态住区作为我国21世纪住宅区建设的主要发展方向，对保护生态环境、优化人居环境具有重要的意义。由于我国将长期面临能源匮乏和污染防治问题，因此住区节能是实现住区生态化的重要组成部分。本文从政策、技术及实地调研等三个方面探讨住区节能的实现途径。同时，还将针对城市与农村住区的不同特点分别展开论述。
全文主要包括以下几个方面：
第一，从生态住宅小区的概念和特征出发，分析了生态住区和一般住宅小区的区别，并强调了节能在生态住区建设中的地位和作用，详细介绍了生态住区节能的实施要点。
第二，鉴于城市住宅建设的相关技术已较为成熟，且由开发商、建筑商等统一实施，消费者可参与程度较低，因而论文着重进行了政策法规分析，指出了目前城市住区节能建设存在的问题及原因，并从经济激励、整体规划和过程监督三个角度提出了新的城市住区节能开发管理模式。
第三，考虑到农村住区的适应性节能技术较少且现有研究以温度实测为主，论文采用DeST与Ecotet软件模拟的方法对农村住宅进行敏感性分析，寻找性价比最高的节能方法，并针对冬冷和夏热地区的具体情况，提出相应的围护结构优化和传统住宅要素的保留。
第四，在实地调研的基础上展开案例分析，对农村沼气推广所带来的经济、社会、环境效益及存在的问题加以总结，提出进一步完善优化的建议，以推动农村住区能源结构的改善和生物质能的综合利用。
论文的创新之处在于：一，提出了新的城市住区节能开发管理模式；二，利用软件模拟进行农宅能耗敏感性分析，并对围护结构加以优化；三，分析了西南农村养殖业对薪柴的依赖性，并提出了沼气建设的相关管理及融资建议。