【摘 要】
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开发区是城市发展的重要产物,是城市功能区的一种。目前,我国开发区存在盲目发展、利用率低等情况,时有发生土地浪费的情形。因此,进行开发区土地集约利用评价是现阶段研究的热点,具有重要的现实意义和理论意义。江西井冈山经济技术开发区是吉安市重要的经济支撑,开展其集约利用评价,有利于构建其土地利用管理监控系统。本文采用多因素综合评价法,对江西井冈山经济技术开发区土地集约利用开展了评价,测算了潜力指数,可为其
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开发区是城市发展的重要产物,是城市功能区的一种。目前,我国开发区存在盲目发展、利用率低等情况,时有发生土地浪费的情形。因此,进行开发区土地集约利用评价是现阶段研究的热点,具有重要的现实意义和理论意义。江西井冈山经济技术开发区是吉安市重要的经济支撑,开展其集约利用评价,有利于构建其土地利用管理监控系统。本文采用多因素综合评价法,对江西井冈山经济技术开发区土地集约利用开展了评价,测算了潜力指数,可为其今后的土地利用决策提供科学依据。通过研究,本文的主要结论如下:一、对江西井冈山经济技术开发区土地现状进行了调查分析。主区内已建成城镇建设用地900.34公顷,不同土地利用类型之间构成的比例和空间分布合理,不同土地类型性能相互促进。发展方向区内已建成城镇建设用地159.94公顷,各土地利用类型之间功能较为低下,土地集约利用水平有待提升。二、对江西井冈山经济技术开发区土地集约利用程度进行了评价。总体集约水平处于较高水平。主区集约度分值达90.17。发展方向区集约度分值达83.07。综合为整体集约度分值为88.75。三、从潜力测算结果来看,尚可供应土地面积为132.87公顷(其中主区105.54公顷、发展方向区27.33公顷),占开发区评价总面积的9.73%;其中尚可供应的工矿仓储用地为59.09公顷(其中主区42.96公顷、发展方向区16.13公顷)。综合来看,江西井冈山经济技术开发区在结构潜力和强度潜力方面存在一定的挖潜潜力,具备一定的外延式扩展潜力。四、尚可供应土地年数为分别为:主区1.23年、发展方向区0.38年;尚可供应工矿仓储用地年数分别为:主区0.92年、发展方向区0.99年。
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