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本文以陕西省教育厅“西安市城市地下空间合理开发与利用研究”专项科研项目为依托，以西安市当前城市中心区内的东大街（本文中简称，即城墙以内区域）地下建筑现状为研究对象，本文较为系统地对西安市东大街地下建筑的利用现状、地下建筑的空间组合形态、功能需求、地下空间开发利用的重点内容以及影响东大街地下建筑开发利用的制约因素进行了分析和研究，旨在通过调查研究的基础上对西安市内东大街地下建筑的开发利用和长远发展提供理论依据。随着社会经济和技术的不断发展，城市化进程加快，地下建筑的开发利用无疑是提高城市容积率最有效的途径，地下建筑的开发率越高，城市空间的利用率就越高。本文通过收集和整理国内外地下建筑开发历史和现状，较为深入的解析了地下空间以及地下建筑学科相关理论，根据此次调查研究的对象和范围，结合现场调研的结果，以大量调研数据和实地照片为依据，提出开发利用地下空间的可行性措施和原则。完成了对西安市东大街地下建筑的开发利用的调查研究。得出目前正是开发利用东大街地下建筑的大好机会，东大街地下建筑的开发和利用仍处于初级阶段，地下空间的规划应该依据城市远期规划，综合利用开发地下空间资源，才能有效地开发利用城地下建筑，让城市的发展进行良性循环。最后，对东大街地面以上空间资源总量以及地下空间资源总量进行了定量分析，指出东大街地下建筑开发利用不够，不能满足明城区域城市建设的要求，而随着城市快速发展，东大街地下空间的开发利用也迫在眉睫；对东大街地下建筑适用性进行了研究；并对城市快速交通设施、城市商业娱乐设施、城市公用设施以及城市静态交通等四种城市建设可能在地下建筑开发利用中优先发展的设施。结果表明，今后城市地下建筑开发利用的重点内容应该依次是地下商业娱乐设施、地下快速交通、地下公用设施以及静态交通设施。