【摘 要】
：
业主委员会作为业主自治机构的重要组成部分,在物业管理中起着举足轻重的作用。近几年我国涌现出了大量小区业主维权的案件,并且在有关建筑物区分所有权的共同管理业务的案件
论文部分内容阅读
业主委员会作为业主自治机构的重要组成部分,在物业管理中起着举足轻重的作用。近几年我国涌现出了大量小区业主维权的案件,并且在有关建筑物区分所有权的共同管理业务的案件中,业主委员会常常作为民事诉讼的一方当事人出现。随着2007年10月1日《中华人民共和国物权法》的实施和2007年8月26日《国务院关于修改<物业管理条例>的决定》的出台,细化了对业主委员会的相关法律规定,但是都没有就业主委员会的民事诉讼地位予以明确规定,以致于在司法实践中,各地法院对业主委员会的民事诉讼地位的理解不尽相同。业主委员会作为重要的物业管理组织,其民事诉讼地位如何,直接涉及其行为后果的归属和法律责任的承担。笔者将本文分为五个部分,就业主委员会的民事诉讼地位问题进行了分析和阐述。第一部分,介绍了业主委员会与业主委员会民事诉讼地位概述,总结了业主委员会的法律性质,分析了业主委员会与相关组织的法律关系；第二部分,从法理上分析了业主委员会的民事诉讼主体地位,进一步阐明业主委员会作为诉讼当事人和正当当事人的法理基础；第三部分,对业主委员会的民事诉讼地位现状进行比较研究,以期确立我国业主委员会的民事诉讼地位；第四部分,分析了我国业主委员会民事诉讼地位的立法和司法现状,从而对我国业主委员会民事诉讼法律地位的确立进行现实考量；第五部分,在上述四个部分的基础上,提出确立我国业主委员会民事诉讼地位的构想。
其他文献
突发事件往往是在不可预知的情况下,短时间甚至瞬间,让事物、环境和人的生存状态发生急剧变化。近年来,广电媒体充分意识到,在全媒体环境下,面对各类突发性事件,必须力争第一
内幕交易作为伴随证券市场的一种顽疾,对内幕交易及其法律规制进行研究有重要的现实意义。本文对内幕交易采取以内幕信息为中心的定义方法,将内幕交易定义为：掌握未公开而对证
随着经济的发展和城乡一体化进程的加快,房地产产业作为一项重要行业在国民经济的加快中起到了不容忽视的作用,房屋建筑在我国越来越普遍,但是随之也带来一定的问题.这些问题
通过三因素三水平 2 7种组合的正交试验和分析 ,认为插穗腐烂病的发生是由于难生根的离体保加利亚玫瑰嫩枝插穗的抗性弱、空气和土壤的高温高湿条件所造成的 ;分析还表明土壤
1.概述rn埋弧焊是压力容器等重要钢结构制作的主要焊接方法,但由于焊接热输入量较大,易造成熔敷金属组织劣化、韧性较低,因此在埋弧焊焊丝、焊剂研究开发过程中需要研究不同
课堂教学是学校教育的灵魂。追求课堂教学的高效,是每一位教师不断追求的目标,如何提高课堂效率,是一个在实践过程中很值得思考的问题。在新课程改革背景下,结合教学实践,谈
新世纪经济社会的大力发展直接推动了国家教育事业的向前发展,特别是高校艺术设计类专业的发展。艺术设计类专业课的教学模式其核心思想是创新思维的存在,任何一项伟大的艺术
21世纪的竞争是人才的竞争,培训是企业培养人才、开发人才、留住人才的重要手段。时至今日,人力资源开发和培训已成为一个时髦的话题,不能有效处理培训问题的管理者将面临来自领导与员工双方面的、越来越大的压力。培训效果的理论研究表明,培训效果的评估主要有四个衡量标准：反应、学习、应用及结果。而影响培训效果的因素则有很多,主要有三类：一是个人因素(个人特征),二是组织因素(环境特征),三是培训系统因素(培训
独山玉色泽鲜艳,质地细腻,可与翡翠相媲美。独山玉雕文化产业在发展过程中,玉雕工艺师们不断追求题材与形式的创新,在玉雕题材的选择、造型设计等方面突破了传统模式的约束,
文章通过对透水混凝土性能的介绍,有针对性地提出透水混凝土在建设海绵城市中的应用推广和及其存在问题,解读透水混凝土如何支撑建设海绵城市的绿色构想.